Konut Satışında Bölgemiz Lider

 

 

Türkiye'de Konut Satışları, Geçen Yıl, Önceki Yıla Göre Yüzde 24.5 Arttı. Toplam 531 Bin 746 Adet Olan Konut Satışının 131 Bin 150'si İstanbul'da, 101 Bin 246'sı Ankara'da Oldu.

 

 

Konutta En Fazla Artış Yüzde 62.17 ile Geçen Yıl 5 Bin 964 Konutun Satıldığı Gaziantep, Adıyaman, Kilis Bölgesi Oldu.

 

 

Ekonomik krize karşın pek çok insan, konut kredisi oranlarındaki ve fiyattaki düşüşü fırsat bilerek ev sahibi oldu. Türkiye İstatistik Enstitüsü (TÜİK) verilerine göre, 2008 yılında Türkiye genelinde 427 bin 105 adet konut satılırken, geçen yıl bu sayı yüzde 24.5 artışla 531 bin 746’ya ulaştı. TÜİK çalışmasının ortaya koyduğu diğer sonuçlar şöyle:

 

 

Günlük ortalama 1456 satış

 

Türkiye genelinde, geçen yıl, günde ortalama 1456 adet konut satıldı. Bu rakam İstanbul’da 359, Ankara’da 277, İzmir’de ise 92.6 adet oldu.

 

 

Yarısı İstanbul ve Ankara’da

 

Satışların yarıya yakını Ankara ve İstanbul’da yapıldı. İstanbul’da 2008’de 103 bin 593 olan konut satışı, geçen yıl yüzde 26.7 artışla 131 bin 150’ye çıktı. Ankara’da ise yüzde 16.26’lık artışla 87 bin 87’den 101 bin 246’ya yükseldi.

 

 

İzmir’de 33 binde kaldı

 

2008’de 26 bin 627 konutun satıldığı İzmir’de, rakam geçen yıl yüzde 26.98 artışla 33 bin 811’e ulaştı. Antalya, Isparta, Burdur bölgesinde ise yüzde 14.90 artışla 30 bin 784 adet konut satıldı.

 

 

Güneydoğu’da artış rekoru

 

Geçen yıl konut satışları en fazla Gaziantep, Adıyaman ve Kilis’ten oluşan bölgede oldu. Bu illerde konut satışları, 2008’e göre yüzde 62.17 artarak, 9 bin 593’ten 15 bin 557’ye çıktı. Mardin, Batman, Şırnak ve Siirt bölgesinde de konut satışlarının yüzde 53.85 artması da dikkat çekti. Bu bölgede 2008’de 2 bin 403 olan satışlar geçen yıl 3 bin 697’ye yükseldi.

 

7 ilde yüzde 50’ye yakın

 

 

Kastamonu, Çankırı, Sinop’tan oluşan bölgede konut satışları ise yüzde 48.59 artarak 2 bin 276’dan 3 bin 382’ye, Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan’daki konut satışları ise yüzde 47 artarak 1216’dan 1788’e ulaştı.

 

 

Göç etkisi sınırlı kaldı

 

Göç hareketlerinin yüksek olduğu Adana, Mersin bölgesinde konut satışları ise yüzde 23.88 artış kaydetti. Böylece bu bölgede konut satışları 21 bin 177’den 26 bin 258’e çıktı. Bursa, Eskişehir, Bilecik bölgesinde konut satışları yüzde 26,21 artarken, 20 bin 518’den 25 bin 896’ya yükseldi.

 

 

En düşük artış Manisa’da

 

Geçen yıl konut satışlarının en az arttığı il grubu ise yüzde 8.08 ile Manisa, Afyon, Kütahya ve Uşak illeri oldu. Bu illerde 2008’de 9 bin 764 olan konut satışı, geçen yıl 10 bin 553’e yükseldi.

 

 

İstanbul’un 5 günlük satışı, Van ve Muş’un 1 yılına bedel

 

Geçen yıl adet bazında en az konut satışı 1503 adet ile Van, Muş, Bitlis ve Hakkari illerini kapsayan bölgede oldu. İstanbul’da 5 günde ortalama 1800 konutun satıldığı dikkate alındığında, İstanbul’da 5 günde satılan konutun bu illerde ancak bir yılda satıldığı ortaya çıkıyor.

 

166 bin konut son 3 ayda satıldı

 

TÜİK’in 3 aylık dönemler itibariyle yaptığı ankete göre, geçen yılın 4’üncü döneminde 116 bin 229 konut satış sonucu el değiştirdi. Bu da bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25.63 artış olduğunu gösterdi.

 

 

Bir önceki yılla karşılaştırıldığında bu dönemde, hiç bir bölgede konut satışında düşüş yaşanmadı. 2008’in aynı dönemine göre en fazla artış yüzde 79.51 ile Kastamonu, Çankırı, Sinop bölgesinde, yüzde 69.60 ile Tekirdağ, Edirne, Kırklareli ve yüzde 59.67 ile Gaziantep, Adıyaman, Kilis bölgesinde oldu.

 

 

Yine bir önceki yıla göre Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan bölgesinde yüzde 59.20, Van, Muş, Bitlis, Hakkari bölgesinde yüzde 58.04, Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde de yüzde 43.04 gibi yüksek oranlı artışlar oldu.

 

 

Yaz aylarını kapsayan 3’üncü çeyrekle karşılaştırıldığında ise, konut satışlarında son çeyrekte yüzde 3.86’lık artış yaşandı. Bir önceki çeyreğe göre satışların en çok arttığı iller yüzde 23.85 ile Mardin, Batman, Şırnak illeri oldu.

 

 

Bu illeri yüzde 43.04 ile Van, Muş, Bitlis, Hakkari bölgesi, yüzde 20.59 ile Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu, Yalova bölgesi izledi.

 

 

3’er aylık dönemler itibariyle bakıldığında son çeyrekte satışlarının en çok düştüğü bölge ise yüzde 12.76 ile Kayseri, Sivas ve Yozgat oldu. Bu illerde yılın tamamındaki satış rakamı yüzde 17.66 artışla 17 bin 66 oldu.

 

ETİKETLER :